CERTIFICAT ENERGETIC ÎN BUCUREȘTI ȘI ILFOV
Certificat energetic pentru apartamente, case și clădiri.
Peste 4.000 de certificate emise.
Experiență de peste 20 de ani.
CERTIFICATUL DE PERFORMANȚĂ ENERGETICĂ
Ce este certificatul de performanţă energetică?
Certificatul de performanță energetică este documentul prin care este indicată performanța energetică a unei clădiri sau a unei unități de clădire. Acesta prezintă, conform metodologiei de calcul în vigoare, informații privind consumurile calculate de energie, utilizarea surselor regenerabile și emisiile de CO₂. Pentru clădirile existente sunt prezentate și recomandări privind îmbunătățirea performanței energetice.
Cine îl elaborează?
Certificatul de performanță energetică este elaborat de un auditor energetic pentru clădiri atestat, în conformitate cu legislația și metodologia de calcul în vigoare.
Acte necesare eliberare certificat energetic
Pentru elaborarea certificatului de performanță energetică sunt necesare, în funcție de situația imobilului, copii ale următoarelor documente:
-
Releveul apartamentului sau al casei (scara 1:100) - Planul de încadrare în zonă (scara 1:500)
- Anul construirii locuinței
- Lista îmbunătățirilor efectuate (de exemplu: reabilitare termică, geamuri termoizolante, calorifere, centrală termică etc.)
Cât este valabil?
Certificatul de performanță energetică este valabil 10 ani de la data emiterii, cu excepțiile prevăzute de legislația în vigoare.
Ce este raportul nZEB?
Raportul de conformare nZEB analizează, pentru o clădire aflată în faza de proiectare, îndeplinirea condițiilor de încadrare în categoria clădirilor al căror consum de energie este aproape egal cu zero. Raportul este elaborat de un auditor energetic pentru clădiri gradul I, conform metodologiei de calcul în vigoare.
Ce este studiul SRE?
Studiul privind fezabilitatea utilizării sistemelor alternative de înaltă eficiență analizează oportunitatea utilizării surselor regenerabile și a altor sisteme alternative, din punct de vedere tehnic, economic și al mediului. Studiul este elaborat de un proiectant și pentru clădirile noi, se poate integra în raportul de conformare nZEB.
Cum procedăm?
Intrebări frecvente
Ce este certificatul energetic?
Certificatul de performanță energetică este un document care prezintă caracteristicile și performanța energetică a unei construcții.
Certificatul de performanță energetică este elaborat de un auditor energetic pentru clădiri atestat, pe baza documentației și a datelor necesare evaluării energetice.
De ce avem nevoie de Certificat energetic?
Certificatul de performanță energetică este necesar în cazul vânzării sau închirierii unei locuințe, conform prevederilor legale în vigoare.
Ce este necesar pentru un certificat energetic?
Pentru elaborarea unui certificat de performanță energetică în București sunt necesare, în funcție de situația imobilului, copii ale următoarelor documente:
- Releveu al apartamentului sau plan de arhitectură al casei (scara 1:100);
- Plan de încadrare în zonă (scara 1:500);
- Anul construirii locuinței;
- Lista îmbunătățirilor efectuate (de exemplu: reabilitare termică, calorifere, centrală termică, geamuri termoizolante etc.).
Cât costă un certificat energetic?
Prețul pentru întocmirea unui certificat de performanță energetică în București începe de la 250 de lei.*
* Prețurile încep de la această valoare, în funcție de complexitatea apartamentului.
Cum puteţi obţine un certificat energetic?
Dacă aveți nevoie de un certificat de performanță energetică pentru o construcție din București și aveți documentele menționate mai sus, mă puteți contacta la:
Tel: +40750793347
E-mail: office@certificate-energetice.com
După primirea documentației complete, certificatul poate fi eliberat în maximum 24 de ore, în funcție de complexitatea lucrării. Certificatul are o valabilitate de 10 ani.
Unde este necesar?
- Vânzare - cumpărare
- Închiriere
- Recepția clădirilor noi
- Reabilitare energetică
Vrei să cunoşti potenţialul imobilului?
Certificatul de performanță energetică oferă informații privind consumul anual de energie al clădirii, raportat la suprafața utilă și exprimat în kWh/m²/an. Aceste informații permit o evaluare a performanței energetice a imobilului și oferă un reper privind consumurile energetice.
Cine este autorizat să emită certificatele?
Certificatul de performanță energetică al clădirii este elaborat de un auditor energetic pentru clădiri, atestat de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA), cu drept de practică valabil. Lista auditorilor energetici atestați poate fi consultată pe site-ul oficial al ministerului, accesând acest link.
Valabilitate
Certificatele de performanță energetică au o valabilitate de 10 ani de la data emiterii.
Raport de conformare nZEB sau Nearly Zero Energy Building
Ce este un raport nZEB?
Raportul de conformare nZEB este elaborat de un auditor energetic pentru clădiri gradul I, conform metodologiei de calcul în vigoare. Documentul poate fi solicitat în cadrul procedurii de autorizare, în funcție de categoria și situația clădirii.
Pentru clădirile noi, cerințele nZEB presupun respectarea unor criterii de performanță energetică, stabilite în funcție de destinația și caracteristicile clădirii.
1. Prima dintre condițiile solicitate este ca în funcție de destinația clădirii si zona climatică, consumul specific de energie primară anuală al clădirii noi, consum ce se raportează la suprafața utilă (exprimat in kWh/mp/an), să nu depășească limita normată admisă.
2. Minim 30% din energia primara consumată de clădirea nZEB, trebuie să provină din surse regenerabile
3. Nivelul de emisii de CO2 (exprimate in kg/mp/an) al clădirii să fie extrem de scăzut, valori minim admise.
Această reducere de 30% din consumurile energetice se poate realiza cu ajutorul instalațiilor moderne din surse regenerabile, pentru a obține o clădire nZEB
- Prin montarea de panouri solare pentru obținerea apei calde menajere
- Prin montarea de panouri fotovoltaice pentru consumul electric
- Prin montarea de pompe de căldură cu aer/aer, aer/apă, sol/apă, în funcție de randamentul necesar, se va opta pentru una din soluții, pentru încălzirea clădirii
Ce reprezintă o clădire nZEB
- O clădire bine izolată exterior, anvelopa clădirii
- Suprafețele vitrate (ferestre și uși) să fie cu trei rânduri de sticlă tratată termic + gaz inert
- Sistemul de ventilație al locuinței va avea recuperator de căldură/frig, pentru a utiliza cât mai eficient energia termică
- Clădirea va fi echipată cu instalații eficiente și în concordanță cu volumul, suprafața și poziția geografică a clădirii
Performanța energetică ridicată poate contribui la reducerea consumurilor și a costurilor de exploatare ale clădirii.
Pentru clădirile vechi există de asemenea metodologii de calcul a consumurilor de energie și a emisiilor de CO2 din perspectiva renovării clădirii, adică modernizarea ei, neputând depăși anumite consumuri energetice impuse. Raportul nZEB este un document realizat de către auditorul energetic și se depune pentru recepția clădirii noi sau modernizată la organele abilitate.
Informațiile, prețul și etapele realizării unui raport nZEB le puteți afla prin contact telefonic sau email.
Studii SRE
Ce este un studiu SRE ?
SRE este prescurtarea pentru studiul privind fezabilitatea din punct de vedere tehnic, economic și al mediului înconjurător a utilizării sistemelor alternative de înaltă eficiență. Studiul analizează posibilitatea utilizării unor soluții energetice alternative și a surselor regenerabile pentru îmbunătățirea performanței energetice a clădirii.
Studiul SRE cuprinde:
- Analiza potențialului local privind diferitele surse regenerabile (nivelul radiației solare, viteza vântului, resursele de biomasă sau a energiei geotermale)
- Propunerea unor soluții tehnice adaptate imobilului analizat și determinarea consumurilor de energie
- Calcule economice, care să analizeze potențialul de economisire și perioada de amortizare a investiției
Când este necesar un studiu SRE ?
Studiul SRE este solicitat de instituțiile abilitate la depunerea documentației pentru clădiri noi sau extinderi, dar și în cazul renovării. El face parte din studiul de fezabilitate (SF), respectiv din documentația de avizare a lucrărilor de intervenții (DALI).
Cum se obține un studiu SRE ?
- Ne contactezi la numărul de telefon: +40750793347
- Auditorul examinează documentația imobilului și starea clădirii și a instalațiilor (în cazul clădirilor existente)
- Auditorul propune soluții de energie alternativă și, cu ajutorul softurilor specializate, se modelează consumul energetic al clădirii
- Se întocmește documentația finală
Aveți întrebări?
Completați formularul și vă contactez eu!
Tarife CERTIFICAT ENERGETIC
Prețul unui certificat de performanță energetică este stabilit în funcție de dimensiunile și complexitatea imobilului. Pentru informații privind tarifele și termenul de eliberare, ne puteți contacta telefonic sau prin e-mail.
Acum puteţi obţine un certificat energetic în maxim 24h (după primirea documentaţiei complete si în funcţie de complexitatea lucrării) pentru locuinţa dumneavoastră.
Arhitect și auditor energetic
Sunt arhitect și auditor energetic în București. Realizez certificate de performanță energetică și audituri energetice pentru diferite tipuri de clădiri – garsoniere, apartamente, case și clădiri – precum și proiecte de arhitectură și design.
Nu sunt doar un auditor energetic care completează un certificat. Sunt arhitect și auditor energetic, cu o experiență de peste două decenii în proiectare, construcții și evaluarea performanței energetice a clădirilor.
Informaţii de bază
- Absolvent al Institutului de Arhitectură și Urbanism „Ion Mincu”, București
- Membru al Ordinului Arhitecților din România, cu drept de semnătură
- Auditor energetic pentru clădiri
- Colaborator și director executiv în cadrul S.C. D’Ami & Co International Construct S.R.L., București
Experienţa profesională
- Peste 4.000 de certificate de performanță energetică emise
- Proiectare, avizare și asistență de șantier
- Colaborator în proiectare de arhitectură și sisteme de iluminat, în special pentru firme din Grecia
- Colaborator în derularea unor proiecte de arhitectură cu fonduri PHARE
- Colaborator în proiectarea de amenajări interioare și design de mobilier, în București și Constanța
- Contractarea, proiectarea și avizarea unor proiecte pentru garaje și hale industriale
- Proiectarea, avizarea și asistența de șantier pentru proiecte de locuințe (D+P+E)
- Amenajări exterioare ale terenurilor (de exemplu, alei pietonale și parcări)
- Finisaje interioare și exterioare – consultanță și proiectare de mobilier și jucării
- Proiectare pentru extinderea și mansardarea caselor
- Amenajarea unor sedii de birouri și spații de expunere (showroom)
- Publicitate – amplasare, execuție și concept pentru sigle, cărți de vizită și cataloage
- Proiectarea, avizarea și asistența de șantier pentru extinderea unei hale de producție și consultanță tehnică pe șantier
- Participarea la cursuri de prezentare și târguri în domeniul finisajelor moderne
- Consultanță tehnică de specialitate în domeniul finisajelor pentru firme din domeniul materialelor de construcții și finisajelor
- Proiectarea unui stand de mobilier urban
Mă puteți contacta pentru proiecte de arhitectură, audituri energetice sau certificate de performanță energetică pentru diferite tipuri de construcții.
Ce spun clienții despre mine
COSTEL STĂNESCU
Arhitect și auditor energetic
Arhitect – OAR nr. 7343
Auditor energetic – UA nr. 01694
CIF : 49088693
STĂNESCU C. AUREL COSTEL – AUDITOR ENERGETIC PENTRU CLĂDIRI
Scrie-mi!
Vă voi răspunde cât mai curând.